沙巴足球体育:1月份城市商品住宅价格处于止跌过程中

中国社科院金融战略研究所住房大数据项目组组长邹在接受记者采访时表示，整体来看，1月份城市商品住宅价格处于止跌过程中。这既受到春节效应、疫情防控优化调整的影响，也体现了政策对促进刚性和改善性住房需求释放的积极作用。

热点一线和二线城市引领需求

上海1月新房市场十大项目总销售额达370亿元，成为全国“销量第一”城市，且远高于2022年的274.68亿元和2021年的192亿元；在杭州，二手房单日成交量超过200套，反映市场热度的看房量也持续上升...今年以来，热点城市房地产市场呈现回暖态势。沙巴足球体育

从价格信号来看，一二线城市回暖明显。房价上涨的城市中，上海、合肥1月份新房价格涨幅领涨70城，环比上涨0.7%；其次是宁波、成都、湛江，均环比上涨0.6%。二手房方面，北京房价涨幅最高，其次是深圳、西安、南京、成都、上海。

刘认为，一线城市和核心二线城市率先修复，这是城市基本面推动的。“一线城市和核心二线城市的经济、人口、产业等基本面较好，住房需求支撑性强，利好政策在此类城市更容易产生效应。”

“一般来说，一二线热点城市的市场变化也领先于三四线城市，这是一个普遍规律。基本面的特点决定了各地区楼市的长期走势。邹对说: